Ce que vous saurez faire
Gestion locative et location saisonnière :
À l'issue de ce bloc, le participant sera capable de gérer une activité de gestion locative, de la mise en location au suivi administratif, financier et technique des biens.
Il saura sélectionner des locataires solvables, estimer la valeur locative d'un bien et conseiller les propriétaires-bailleurs afin d'optimiser la performance de leur patrimoine.
Il sera capable d'élaborer des contrats de location conformes, de gérer les loyers, charges et impayés et d'assurer la traçabilité des opérations.
Il saura organiser l'entretien des biens, coordonner les prestataires, suivre les travaux et gérer les sinistres.
Il maîtrisera également les spécificités de la location saisonnière et de la conciergerie : rotation des occupants, entretien, nettoyage et maintenance.
Enfin, il saura intégrer les particularités de la gestion d'un parc de logements sociaux, notamment l'attribution, le suivi des locataires, l'entretien et la sécurité des biens.
Fiscalité et patrimoine :
Comprendre la fiscalité immobilière, analyser la situation patrimoniale d'un client et l'accompagner dans le financement, l'optimisation et la sécurisation de ses projets immobiliers.
À l'issue de ce bloc, le participant sera capable d'accompagner un client dans la définition, le financement et l'optimisation de son projet immobilier et patrimonial.
Il saura analyser la situation personnelle, professionnelle, financière et fiscale du client afin d'identifier ses objectifs et de proposer des solutions adaptées.
Il maîtrisera les principaux impôts applicables aux particuliers, le calcul de l'impôt sur le revenu, les mécanismes de réduction et de crédit d'impôt ainsi que la fiscalité des plus-values immobilières.
Il saura comparer les principaux crédits immobiliers, leurs taux, garanties et assurances, et identifier les dispositifs de défiscalisation et les régimes de location meublée.
Enfin, il sera capable d'intégrer les enjeux environnementaux dans les stratégies d'investissement et d'identifier les situations nécessitant l'intervention d'un notaire ou d'un avocat fiscaliste.
Le déroulé, étape par étape
Gestion locative et location saisonnière :
- Cette formation vise à développer les compétences nécessaires à la gestion d'un portefeuille locatif, depuis la mise en location jusqu'au suivi administratif, financier et technique des biens.
- Elle permet d'identifier et sélectionner des locataires solvables, d'analyser les dossiers de candidature et de sécuriser la relation entre bailleur et locataire.
- Les apprenants développent leur capacité à estimer la valeur locative d'un bien en tenant compte de ses caractéristiques, des diagnostics, du marché et de la réglementation applicable.
- La formation permet de conseiller les propriétaires-bailleurs sur la performance de leurs biens, l'optimisation des revenus locatifs, l'entretien du patrimoine, l'accessibilité et les enjeux environnementaux.
- Elle permet de rédiger et gérer les contrats de location, d'assurer les appels de loyers et charges, le suivi des encaissements, les relances et le traitement des impayés.
- Les participants apprennent également à organiser la gestion technique des biens, coordonner les prestataires, suivre les travaux et gérer les sinistres.
- Enfin, la formation aborde la gestion des locations saisonnières et les activités de conciergerie : commercialisation, accueil des occupants, rotation des séjours, nettoyage, maintenance et suivi de la qualité des prestations.
Fiscalité et patrimoine :
- Cette formation vise à accompagner les clients dans leurs projets immobiliers et patrimoniaux en tenant compte de leur situation personnelle, professionnelle, financière et de leurs objectifs d'investissement.
- Elle permet d'identifier les principaux impôts et prélèvements applicables aux particuliers et aux opérations immobilières afin d'apprécier la situation fiscale du client.
- Les apprenants développent leur compréhension de l'impôt sur le revenu, du quotient familial, des taux d'imposition ainsi que des crédits et réductions d'impôt.
- La formation permet d'estimer la fiscalité des plus-values immobilières en intégrant les frais, travaux, abattements, exonérations et taux applicables.
- Elle aborde les principales solutions de financement immobilier, les différents types de prêts, les taux, assurances et garanties afin d'accompagner les projets d'acquisition.
- Les participants apprennent à distinguer les principaux régimes et dispositifs fiscaux applicables à l'investissement immobilier, notamment la location meublée, ainsi qu'à mesurer leurs conditions, avantages et limites.
- Enfin, la formation permet d'identifier les situations patrimoniales ou fiscales complexes nécessitant l'intervention d'un notaire, d'un avocat fiscaliste ou d'un autre professionnel spécialisé afin de sécuriser les opérations.
À la fin de la formation
Obtention du Bloc de compétence N°2 et Bloc de compétence optionnel N°5 du titre Responsable d'affaires en immobilier.
Selon l’organisme
Formation 100 % en vidéo, complète et opérationnelle avec cas pratiques et exemples concrets. EFISIO est spécialisé dans la formation en immobilier. La formation est conçue et animée par un formateur expert du secteur de l'immobilier.
Où se déroule la formation
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Cette formation figure au catalogue Mon Compte Formation : elle est éligible au CPF. Vos droits, cumulés en euros, se consultent et s’utilisent sur le site officiel.
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Texte rédigé par l’organisme de formation. Source : « Moncompteformation – L’offre de formation », Caisse des Dépôts et DGEFP, données ouvertes sous Licence Ouverte 2.0, mise à jour du 15/10/2026. WorkDispo n’est pas affilié à Mon Compte Formation.
