Diagnostiqueur Immobilier

• Établir un premier contact avec le client au cours d'un RDV physique et collecter les éléments nécessaires et utiles à la bonne réalisation de la mission
• Déterminer la nature, l'objet et les enjeux d'une mission de diagnostic
• Repérer visuellement les éléments en rapport avec la demande du client
• Analyser les informations et les données liées aux caractéristiques et spécificités du bâtiment
• Rédiger une proposition commerciale en utilisant un modèle standardisé conforme aux dispositions légales et réglementaires
• Éditer un ordre de mission en correspondance avec la proposition commerciale
• Présenter oralement l'offre commerciale, les diagnostics obligatoires et complémentaires ainsi que les éléments relatifs à l'ordre de mission
• Établir un planning d'intervention permettant de visualiser l'ordonnancement des tâches et les délais associés
• Réaliser une observation méthodique, rigoureuse et approfondie du site
• Identifier et préparer les matériels, outils, instruments de mesure, de prélèvement et de prévention des risques à mobiliser
• Effectuer les mesures de surface requises par les lois Carrez et Boutin, et produire les certificats correspondants
• Réaliser un diagnostic plomb et produire le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) correspondant
• Réaliser un diagnostic amiante et produite le rapport réglementaire correspondant : listes A, B et C du code de la santé publique (avec mention)
• Réaliser un « état relatif à la présence de termites » et produire le rapport réglementaire attenant
• Réaliser un « état de l'installation intérieure de gaz » et produire le rapport réglementaire attenant
• Réaliser un « état de l'installation intérieure d'électricité » dans les parties privatives des locaux à usage d'habitation ainsi que leurs dépendances et produire le rapport réglementaire attenant
• Réaliser le DPE d'un bâtiment et produire le rapport attenant (vise le DPE avec mention)
• Présenter au client l'ensemble des rapports techniques et leurs conclusions
• Déterminer ses secteurs prioritaires, identifier la stratégie la plus opportune à court, moyen et long terme, éditer un business plan
• Déterminer son périmètre d'activité professionnelle et ses modalités de mise en œuvre
• Tisser un réseau professionnel visant à assurer son développement et garantir la pérennité de son entreprise
• Garantir une traçabilité conforme aux obligations réglementaires, anticiper les éventuels risques financiers, et optimiser les actions visant à stabiliser voire développer l'activité
• Garantir un bon suivi des comptes, optimiser les coûts et les charges de fonctionnement, et maintenir l'équilibre financier de son entreprise
• Maintenir et renforcer le niveau de compétitivité, d'expertise et de compétences, garantir la qualité, la sécurité, la conformité et la légitimité des missions réalisées
• Préserver le matériel et les équipements, assurer sa longévité, et maintenir leur niveau de qualité et de protection, dans le respect du cadre

Titre à finalité professionnelle de N5 (diplôme équivalent Bac+2) enregistré auprès de France Compétences sous le n° RNCP40909 « Diagnostiqueur immobilier »

La certification est considérée comme acquise si le candidat valide indépendamment chacun des blocs de compétences.

Modalités d'évaluation :

Mises en situation professionnelle simulées ou reconstituées, à partir d'études de cas concrets, pour certaines suivies d'un entretien avec le Jury (oraux, productions écrites et/ou techniques, pratiques terrain).

Compétences entrepreneuriales, juridiques, commerciales et managériales

Pratique terrain renforcée, usage d'un drone

Contenus DPE et amiante « avec mention »