À l'issue de la formation, le participant sera capable de mettre en œuvre les compétences suivantes :
Connaître la fiscalité des opérations immobilières
Comprendre les mécanismes d'imposition des opérations immobilières
Comprendre les mécanismes de calculs des résultats
Savoir apprécier l'intérêt du recours à des sociétés immobilières.
Objectifs pédagogiques :
A l'issue de la formation, les participants seront capables de :
D'avoir une vision globale de la fiscalité immobilière
Apprécier les choix fiscaux pour les opérations immobilières
De calculer le résultat sur cession d'immeuble
AVANT LA FORMATION
Entretien téléphonique avec le formateur afin de personnaliser votre formation.
Le programme de formation ci-dessous pourra donc être modifié gratuitement en fonction de vos attentes.
JOUR 1
Matin
Notions d'impôt sur le revenu
Notions d'impôt sur les revenus immobiliers
Le document 2044Après-midi
Les différentes structures possibles
Le régime fiscal en fonction de la structure
La TVA
Les droits d'enregistrements
JOUR 2
Matin
L'imposition des revenus immobiliers
La location par une société soumise à l'IS
La location par une société soumise à l'IRAprès-midi
La location à titre individuelle
Les différents dispositifs de défiscalisation
JOUR 3
Matin
Le régime des loueurs meublés
La TVA dans le régime des locations meublées
Le calcul du résultat de cession de l'immeubleAprès-midi
Les cas particuliers des cessions d'immeubles (société IS ou non IS, marchands de biens…)
La notion de valeur locative
La CET
FIN DE LA FORMATION
Débrief de la formation avec le formateur pour consolider vos connaissances.
Le Compte Personnel de Formation (CPF) est un dispositif français permettant à chaque actif d'acquérir des droits à la formation tout au long de sa vie professionnelle. Ces droits, cumulés en euros, servent à financer des formations certifiantes pour développer ses compétences ou changer de métier.
Je souhaite financer la formation avec le CPF