CQP Négociateur Immobilier - Titre RNCP 38277 Niveau IV (BAC)

Développer la prise de mandats de biens immobiliers et fonciers :

• Veille concurrentielle et secteurs géographiques
• Les outils de prospection et la rentrée de mandats en exclusivité
• Booster ses ventes grâce à l'outil DISC
• Le juste prix : estimation d'un bien immobilier
• Le rendez-vous vendeur
• Les réseaux sociaux
• Défendre ses honoraires
• Mise en situation prospection : PIGE, prospection terrain
• Photographie immobilière
• Le traitement des objections
• Rédaction d'annonces
• Les notions incontournables de la copropriété pour une transaction réussie
• Comprendre le diagnostic immobilier
• Etude de marché SWOT
• Valoriser son image professionnelle
• Organisation du temps de travail
• Assertivité, oser dire non
• Gestion du stress

Accompagner le client acquéreur à l'achat d'un bien immobilier et/ou foncier :

• Home Staging
• Etude du besoin acquéreur (découverte) et visite efficace
• Bien comprendre le crédit immobilier
• Rapprochement entre un bien à vendre et client acquéreur
• Maîtriser la fiscalité des revenus fonciers
• Les bases de la construction et la pathologie du bâtiment
• Techniques de négociation
• Gestion des conflits
• VEFA

Effectuer l'intermédiation pour la contractualisation de l'acte de vente du bien immobilier et/ou foncier :

• Les fondamentaux juridiques de l'agent immobilier
• Déontologie/Loi anti-discrimination à l'accès au logement/TRACFIN
• Présentation de l'offre d'achat
• Réception du client acquéreur lors de la signature de l'avant contrat
• Suivi des conditions suspensives
• Constitution du dossier admin pour la rédaction du compromis / du dossier notaire
• La Société Civile Immobilière
• Méthodologie examens et accompagnement à la rédaction du dossier de projet
• Accompagnement à la création d'entreprise
• Bureautique
• Intervention Agent immobilier

Durée de formation : 287h

Durée en présentiel : 147h

Durée en distanciel : 140h

La formation alterne des séquences en présentiel et/ou à distance selon le parcours choisi. Elle combine apports théoriques, mises en situation professionnelles, études de cas, exercices pratiques, travaux individuels, classes virtuelles et ressources e-learning accessibles sur une plateforme sécurisée. Chaque séquence est organisée de manière progressive afin de favoriser l'acquisition des compétences visées par la certification. Des évaluations formatives (quiz, exercices, études de cas, mises en situation et examens blancs) jalonnent le parcours pour mesurer la progression du stagiaire et identifier les éventuels besoins de remédiation. Chaque participant bénéficie d'un accompagnement individualisé assuré par un formateur référent, comprenant des entretiens de suivi, des corrections personnalisées, des réponses aux questions pédagogiques et un accompagnement à la préparation des épreuves certificatives. Une assistance technique est disponible pour faciliter l'utilisation des outils numériques.

À l'issue de la formation, le candidat est présenté aux épreuves officielles du Certificat de Qualification Professionnelle Négociateur Immobilier (RNCP38277), certification professionnelle de niveau 4 et délivrée par la branche professionnelle de l'immobilier.

Le coût de la certification est inclus dans les frais pédagogiques.

Les sessions d'examen sont organisées régulièrement par notre organisme de formation. Les dates sont communiquées dès l'entrée en formation et confirmées en fonction du calendrier des sessions. Les différentes épreuves d'examen auront lieu 1 à 2 semaines après la fin de la formation.

Dans le cadre d'un financement par le CPF, la présentation aux épreuves certificatives est obligatoire. L'organisme accompagne chaque candidat jusqu'à son passage devant le jury.

Accompagnement individualisé par un formateur expert, parcours progressif, évaluations régulières, préparation aux épreuves, accès à une plateforme e-learning, suivi pédagogique et technique jusqu'à la certification.